Achat et vente de propriété
La promesse d’achat ou la promesse de vente est généralement le document usuel signé par chacune des parties en cause préalablement à l’acte de vente.
Contrairement à ce que l’on peut penser, un tel document n’est pas de la catégorie de ceux dont les parties peuvent facilement se débarrasser par la suite. Il constitue un avant-contrat et impose certaines obligations aux parties. Une fois ce document signé, il devient souvent très difficile d’en modifier les termes et conditions et de se dégager des obligations contractées. Mieux vaut donc consulter votre notaire avant d’apposer votre signature sur un tel contrat, que ledit document soit signé sans ou en présence d’un agent immobilier.
Vous achetez une propriété ?
Vous voulez qu’un professionnel organisé voit à ce que votre achat soit bien fait ? Il vous faut un titre clair, cela va de soit. Si un problème se dessine vous devez être avisé dès que possible. Chez Bessette Notaires la vérification des titres se fait dès la réception du dossier. S’il y a un problème à cet égard on le sait tout de suite et on peut plus facilement mettre en place les mesures appropriées.
Le notaire est l’expert des transactions immobilières et chez Bessette Notaires, nous en faisons notre affaire. Une transaction saine en pleine connaissance des évènements voilà ce que nous vous livrons.
Vous voulez présenter une offre d’achat d’un immeuble et vous n’avez pas d’agent immobilier dans la transaction ? Une offre d’achat est un acte important lourd de conséquences. La prudence la plus élémentaire suggère d’avoir recours aux conseils d’un expert. Vous le savez, le notaire est précisément l’expert reconnu dans le domaine du droit immobilier. Car une fois l’offre d’achat signée, il devient très difficile voire impossible d’en modifier les termes et conditions et de se dégager des obligations. Le notaire pourra vous renseigner sur la nature exacte de ce document de façon à éviter les mauvaises surprises et à assurer, ultérieurement, la signature harmonieuse de l’acte d’achat – vente.
Vous vendez votre propriété?
C’est avant de signer qu’il faut s’informer. On vous soumet un projet ? Nous pouvons le vérifier et nous assurer que les engagements que vous prenez sont biens ceux que vous acceptez de prendre. En matières financières, le bonheur n’est pas dans les surprises. Soyez protégés.
Immeubles commerciaux
Les transactions qui concernent les immeubles commerciaux, multi-logements, immeubles à bureaux, centres commerciaux, terrains doivent être menées avec précision et doigté.
Les échéanciers doivent être respectés et les connaissances multiples du notaire en matière d’affaires sont essentielles au bon déroulement d’une acquisition ou de la vente d’immeubles commerciaux.
Chez Bessette Notaires nous pouvons faire la différence.
